ما مسکن را متناسب با شرایط شما پیدا می‌کنیم، نه با بازنشر آگهی دیگران
هر کارت هم یک بخش از بازار است و هم فصل راهنمای همان بخش. گزینه‌های مشخص را مشاور بنا بر درخواست گرد می‌آورد و منتشر نمی‌شود.
اجارهٔ بلندمدت آپارتمان
قرارداد از یک سال به بالا و پرداخت ماهانه؛ ودیعه به حکم قانون بیش از سه پرداخت ماهانه نیست.
آپارتمان در فاصلهٔ پیاده تا دریا
فاصله تا دریا محوری است که هیچ پورتال ترکی آن را ندارد، هرچند مردم دقیقاً همین‌طور جست‌وجو می‌کنند.
آپارتمان مبله
در قرارداد به آن eşyalı می‌گویند: مبلمان و لوازم خانگی شامل می‌شود و در صورت‌جلسهٔ اموال فهرست می‌گردد.
آپارتمان خانوادگی نزدیک مدرسه
پیوند اصلی نه با ناحیه، بلکه با مدرسه است: جای مدرسهٔ دولتی را ثبت نشانی می‌دهد و همان ثبت شرط تمدید اجازهٔ اقامت (ikamet) است.
استودیو برای دورکاری
نیازهای چنین مسکنی نه با شمار اتاق‌ها، بلکه با سرعت اینترنت، سکوت و داشتن جای کار سنجیده می‌شود.
اجارهٔ ارزان
پورتال‌ها بخش ارزان را جدا نمی‌کنند، اما تقاضا برای آن همیشگی است.
آپارتمان در مجتمع با استخر
استخر، نگهبانی و باشگاه از محل aidat پرداخت می‌شود و همین aidat است که چنین مجتمعی را چند برابر از ساختمان معمولی جدا می‌کند.
آپارتمان در مرکز شهر
مرکز آنتالیا یعنی موراتپاشا: ساختمان‌های قدیمی، بدون آسانسور و پارکینگ، اما همه‌چیز در دسترس پیاده.
آپارتمان با نمای دریا
«نمای دریا» در آگهی‌ها هر معنایی می‌تواند داشته باشد — از چشم‌انداز کامل تا باریکه‌ای میان دو ساختمان.
پنت‌هاوس و دوبلکس
طبقهٔ آخر در ترکیه çatı katı است: تابستان چند درجه گرم‌تر و زمستان گرمایش گران‌تر.
خانهٔ مستقل با باغ
خانهٔ مستقل مسئلهٔ aidat و همسایه‌ها را حذف می‌کند، اما سپتیک، چاه آب و نگهداری باغ را می‌افزاید.
اجارهٔ زمستانی، سه تا شش ماه
اینجا همه‌چیز را مدت قرارداد تعیین می‌کند، نه قیمت.
زمستان‌گذرانی کنار دریا
زمستان کنار دریا نمناک و بادخیز است و گرمایش خانه‌های تفریحی برای تابستان طراحی شده.
زمستان‌گذرانی ارزان
رایج‌ترین راه صرفه‌جویی، اجاره برای چهار ماه به‌جای سه ماه است: قرارداد از رژیم گردشگری بیرون می‌آید و مالک با نرخ کمتر موافقت می‌کند.
زمستان‌گذرانی بازنشستگان
موضوع‌های جداگانه بیمهٔ درمانی و مالیات بر مستمری خارجی است.
ویلا با استخر اختصاصی
اجارهٔ روزانهٔ قانونی درست به ویلاها کوچ کرده و این توضیح اقتصادی دارد: در آپارتمان چندواحدی معمولی مجوز فقط با تصمیم یکپارچهٔ همهٔ مالکان صادر می‌شود که تقریباً دست‌نیافتنی است، اما برای ویلای مستقل آیین‌نامه چنین تصمیمی نمی‌خواهد.
ویلای محفوظ از دید
در ترکی به آن korunaklı می‌گویند؛ خواسته‌ای روشن برای مخاطب ایرانی که تقریباً هیچ‌کس به آن پاسخ نداده است.
ویلا با نمای دریا
در کاش و کالکان «نما» تقریباً همیشه یعنی شیب، و شیب یعنی پله‌ها و راه دسترسی‌ای که زمستان آب آن را می‌شوید.
ویلای خط اول ساحل
خط اول ساحل در ترکیه تقریباً همیشه به قانون سواحل برمی‌خورد: نوار کنار دریا به حکم قانون عمومی است و ویلا نمی‌تواند دسترسی خصوصی به آب داشته باشد.
ویلا برای گروه بزرگ
شمار مهمانان فقط مسئلهٔ تخت‌خواب نیست: قانون مالک را موظف می‌کند هر مهمان را اعلام کند و فراتر رفتن از ظرفیت اعلام‌شده برای مالک یعنی جریمه.
ویلا برای دو نفر
ویلای کوچک روی شیب معمولاً ارزان‌تر از آپارتمان بزرگ با نماست، و این تنها بخشی است که فصلی بودن بازار به سود مستأجر کار می‌کند.
ویلای خانوادگی
استخر بدون حفاظ رایج‌ترین خطر این بخش است و قانون الزامی برای آن ندارد.
ویلا با جکوزی
گرم کردن آب در زمستان هزینهٔ جداگانه‌ای است که در نرخ اجاره نمی‌آید.
ویلا با شومینه برای فصل کم‌رونق
فصل کم‌رونق ساحل نوامبر تا مارس است، وقتی ویلاها خالی می‌مانند و به نصف قیمت اجاره می‌روند.
خرید آپارتمان
معامله از طریق tapu انجام می‌شود و گواهی خرید ارز و پرداخت عوارض انتقال را می‌خواهد.
ملک برای اقامت از ۲۰۰٬۰۰۰ دلار
آستانهٔ قیمت به‌تنهایی کافی نیست: نشانی باید در محله‌ای باز برای ثبت‌نام باشد، وگرنه با هر مبلغ معامله هم اجازهٔ اقامت (ikamet) داده نمی‌شود.
ملک برای تابعیت از ۴۰۰٬۰۰۰ دلار
آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلار است، مبلغ معامله را سندی بر پایهٔ ارزیابی شرکت GEDAŞ (Tutar Tespit Belgesi) تأیید می‌کند و ملک تا سه سال قابل فروش مجدد نیست — این قید در tapu درج می‌شود.
نوسازها
سند کلیدی iskan است: بدون آن ساختمان از نظر حقوقی تحویل نشده، کنتورها به نام منتقل نمی‌شود و وام مسکن و اجازهٔ اقامت (ikamet) در آن نشانی ممکن نیست.
ملک درآمدزا
بازده پس از کسر مالیات و aidat حساب می‌شود، نه بر پایهٔ نرخ اجاره.
خرید ویلا
به تجربهٔ اعضای انجمن‌های خریداران، در کاش و کالکان اغلب به SİT alanı برمی‌خورند — منطقهٔ حفاظت‌شده‌ای که ساخت‌وساز و بازسازی در آن محدود است.
مسکنی که اجازهٔ اقامت می‌گیرد
بخشی که هیچ پورتالی ندارد، چون برای آن باید حقوق را شناخت، نه موجودی را.
مسکن با مجوز اجارهٔ روزانه
از آوریل ۲۰۲۶ سکوها شمارهٔ مجوز را مستقیماً در آگهی می‌خواهند.
13turk · service desk
ادامه در گفت‌وگو
ما ملکی منتشر نمی‌کنیم. گزینه‌ها بر پایهٔ زمان، بودجه و تابعیت شما گرد می‌آید و حضوری بررسی می‌شود.