محلهٔ آنتالیا بسته برای ثبت‌نام
بررسی‌شده در ۱۶ اوت ۲۰۲۶ بر پایهٔ پروندهٔ اداره
بخش‌ها
مسکنی که اجازهٔ اقامت می‌گیرد
بخشی که هیچ پورتالی ندارد، چون برای آن باید حقوق را شناخت، نه موجودی را. نشانی باید در محلهٔ باز باشد، قرارداد محضری و ثبت واقعی. نقض هر یک از این سه شرط بقیه را فرو می‌ریزد.
بررسی‌شده 2026-09-28·کجا را می‌بینیم: 6
آستانهٔ خرید برای اجازهٔ اقامت
آستانه کافی نیست — نشانی باید در محلهٔ باز باشد
خارجی دارای اجازهٔ اقامت در آنتالیا
مقررات این بخش
| Göç İdaresi: Mahalle Kapatma Duyurusu 30.06.2022 (dosya 31.08.2022), basın açıklaması 16.07.2023 (%20 eşiği) | وضعیت محله در محله‌های بسته برای ثبت‌نام، اجازهٔ اقامت (ikamet) در آن نشانی صادر نمی‌شود — فارغ از اینکه مسکن اجاره شده یا خریده شده و به چه مبلغی؛ استثناها نوزادان و پیوستن اعضای خانوادهٔ درجه یک‌اند. وضعیت بر پایهٔ پروندهٔ اداره بررسی می‌شود و بی‌اطلاع قبلی تغییر می‌کند، برای همین همیشه تاریخ بررسی آن ذکر می‌شود. بررسی‌شده 2026-09-28 |
|---|---|
| 5490 sayılı Kanun md. 49–50; YUKK Uyg. Yön. md. 22 | ثبت نشانی اگر اجازهٔ اقامت (ikamet) در ترکیه صادر شده باشد، نشانی باید ظرف ۲۰ روز کاری از تحویل کارت ثبت شود. بدون ثبت، اجازهٔ اقامت تمدید نمی‌شود و کودک بر پایهٔ نشانی موجود در پایگاه NVİ در مهدکودک و مدرسه ثبت‌نام می‌شود. نشانی با قرارداد شرکت خدمات‌رسان یا قبض برق، آب، گاز، تلفن ثابت یا اینترنت خانگی تأیید می‌شود. قرارداد اجارهٔ محضری را نه NVİ، بلکه ادارهٔ مهاجرت (Göç İdaresi) می‌خواهد — برای درخواست اجازهٔ اقامت. بررسی‌شده 2026-09-28 |
| 6458 sayılı Kanun md. 31/1-b, 31/6; Yönetmelik (RG 29656) md. 28/3; Göç İdaresi, kısa dönem ikamet izni istenen belgeler, ek belge b | اجازهٔ اقامت با خرید از ۲۰۰٬۰۰۰ دلار ارزش مسکن در تاریخ خرید حساب می‌شود؛ ملک باید مسکونی (konut) باشد، متقاضی باید خودش در آن زندگی کند و حق اجاره دادنش را ندارد. آستانهٔ قیمت به‌تنهایی کافی نیست: نشانی باید در محله‌ای باز برای ثبت‌نام باشد. هر دو شرط جداگانه بررسی می‌شود و نقض هر یک موضوع را می‌بندد. بررسی‌شده 2026-09-28 |
وضعیت محله برای اقامتبررسی‌شده 2026-10-19
۱۰ — محله‌های بستهٔ آنتالیا برای ثبت‌نام
آلانیا — ۴ (کارگیجاک، محمودلار، کستل، آوسالار)، کونیاآلتی — ۳، دوشمه‌آلتی — ۲، موراتپاشا — ۱. در این نشانی‌ها فارغ از مبلغ معامله اجازهٔ اقامت (ikamet) داده نمی‌شود.
با انتشارات دیگر مغایر است. در انتشارات بنگاه‌ها ادعا می‌شود آلانیا از ۴ ژوئن ۲۰۲۶ باز شده است. بررسی Resmî Gazete و پروندهٔ اداره این را تأیید نمی‌کند: مصوبه‌ای نیست و پرونده به تاریخ ۳۱ اوت ۲۰۲۲ است.
منبع: Göç İdaresi Başkanlığı (ریاست ادارهٔ مهاجرت)
در اینجا به چه چیزی توجه کنید
- وضعیت محلهٔ نشانی — پیش از بازدید، نه پس از بیعانه
- تأیید محضری قرارداد اجاره: برای درخواست اجازهٔ اقامت (ikamet) نسخهٔ محضری با مشخصات موجر لازم است
- داشتن iskan ساختمان
- آیا می‌توان اشتراک برق، آب و گاز را به نام خود کرد: هنگام ثبت، نشانی با همین‌ها تأیید می‌شود
- مطابقت نشانی قرارداد با نشانی tapu تا شمارهٔ واحد
اشتباه‌های رایج
- بررسی محله به گفتهٔ بنگاه. وضعیت بی‌اطلاع قبلی تغییر می‌کند و فقط با پروندهٔ تاریخ‌دار اداره تأیید می‌شود
- گمان اینکه مبلغ معامله کافی است. محلهٔ بسته با هر قیمتی موضوع را می‌بندد
- تکیه بر اجازهٔ اقامت «اجاره‌ای» (ikamet) — قرارداد اجاره به‌علاوهٔ موجودی حساب دیگر به‌عنوان مبنا پذیرفته نمی‌شود
مناسب چه کسی هست و چه کسی نیست
+
- کسانی که اجازهٔ اقامت هدفشان است و مسکن وسیله
−
- اتباع کشورهایی که خرید ملک در ترکیه برایشان بسته است: این راه هم برایشان بسته است
13turk · service desk
ادامه در گفت‌وگو
ما ملکی منتشر نمی‌کنیم. گزینه‌ها بر پایهٔ زمان، بودجه و تابعیت شما گرد می‌آید و حضوری بررسی می‌شود.
پرسش‌ها
آلانیا باز است یا بسته؟
طبق پروندهٔ رسمی اداره، چهار محلهٔ آلانیا بسته است. انتشارات بنگاه‌ها ادعا می‌کنند از ۴ ژوئن ۲۰۲۶ باز شده‌اند؛ بررسی Resmî Gazete این را تأیید نمی‌کند — مصوبه‌ای نیست و پرونده به تاریخ ۳۱ اوت ۲۰۲۲ است. تا تأیید، بسته به شمار می‌آوریم.
چه تغییر کرد
| 2026-08-17 | آلانیا: گزارش‌های باز شدن تأیید نشده انتشارات بنگاه‌ها ادعا می‌کنند محله‌های آلانیا از ۴ ژوئن ۲۰۲۶ باز شده‌اند. در Resmî Gazete مصوبه‌ای نیست و پروندهٔ Göç İdaresi به تاریخ ۳۱ اوت ۲۰۲۲ است. تا تأیید، بسته به شمار می‌آوریم. |
|---|---|
| 2026-06-04 | قانون شمارهٔ ۷۵۸۲: بیست سال بدون مالیات بر درآمد خارجی برای کسانی که از ۱ ژانویهٔ ۲۰۲۶ پس از سه سال بدون اقامت مالیاتی، مقیم مالیاتی ترکیه شده‌اند. در Resmî Gazete مورخ ۴ ژوئن ۲۰۲۶ منتشر شد؛ رویه — Tebliğ شمارهٔ ۳۳۳ مورخ ۴ ژوئیهٔ ۲۰۲۶. |
| 2025-10-10 | شمارهٔ مجوز به‌جای رونوشت در آگهی اصلاح آیین‌نامهٔ قانون شمارهٔ ۷۴۶۴ (Resmî Gazete مورخ ۱۰ اکتبر ۲۰۲۵ شمارهٔ ۳۳۰۴۳، لازم‌الاجرا از روز انتشار): اکنون در هر آگهی و هر تبلیغ مسکن دارای مجوز اجارهٔ گردشگری باید شمارهٔ izin belgesi به‌طور خوانا درج شود، نه رونوشت مجوز. این تکلیف دارندهٔ مجوز است؛ این مقرره به سکوها کاری ندارد. |
صفحه‌های مرتبط
آنتالیا · در دست تهیهکنیاآلتی · در دست تهیهمرادپاشا · در دست تهیهلارا · در دست تهیه