Mahalle in Antalya für die Anmeldung gesperrt
geprüft am 16.08.2026 anhand der Behördendatei
Segmente
Wohnraum, der zur Aufenthaltserlaubnis führt
Eine Kategorie, die kein Portal führt, weil sie Rechtskenntnis statt Bestandskenntnis verlangt. Die Adresse muss in einem offenen Mahalle liegen, der Vertrag notariell sein, die Anmeldung tatsächlich erfolgen.
Geprüft 2026-09-28·Wo wir suchen: 6
Kaufschwelle für die Aufenthaltserlaubnis
die Schwelle allein genügt nicht — die Adresse muss in einem offenen Mahalle liegen
Ausländer mit Aufenthaltserlaubnis in Antalya
Recht für dieses Segment
| Göç İdaresi: Mahalle Kapatma Duyurusu 30.06.2022 (dosya 31.08.2022), basın açıklaması 16.07.2023 (%20 eşiği) | Mahalle-Status In für die Anmeldung gesperrten Mahalle wird keine Aufenthaltserlaubnis an dieser Adresse erteilt — unabhängig davon, ob gemietet oder gekauft wurde. Geprüft 2026-09-28 |
|---|---|
| 5490 sayılı Kanun md. 49–50; YUKK Uyg. Yön. md. 22 | Adressanmeldung Wird die Aufenthaltserlaubnis in der Türkei erteilt, muss die Adresse innerhalb von 20 Werktagen nach Aushändigung des Dokuments angemeldet werden. Ohne Anmeldung lässt sich die Aufenthaltserlaubnis nicht verlängern, und nach der Adresse in der NVİ-Datenbank werden Kinder in Kindergarten und Schule aufgenommen. Nachgewiesen wird die Adresse mit einem Versorgervertrag oder einer Rechnung für Strom, Wasser, Gas, Festnetz oder Internet. Den notariell beglaubigten Mietvertrag verlangt nicht das NVİ, sondern die Migrationsbehörde (Göç İdaresi) — für den Antrag auf die Aufenthaltserlaubnis. Geprüft 2026-09-28 |
| 6458 sayılı Kanun md. 31/1-b, 31/6; Yönetmelik (RG 29656) md. 28/3; Göç İdaresi, kısa dönem ikamet izni istenen belgeler, ek belge b | Aufenthaltserlaubnis bei Kauf ab 200.000 $ Der Wert der Immobilie zählt zum Erwerbsdatum; das Objekt muss Wohnraum sein (konut), der Antragsteller muss selbst darin wohnen und darf es nicht vermieten. Die Preisschwelle allein genügt nicht: Die Adresse muss in einem für die Anmeldung offenen Mahalle liegen. Beide Bedingungen werden unabhängig voneinander geprüft, und fällt eine durch, ist die Sache erledigt. Geprüft 2026-09-28 |
Mahalle-Status für die AufenthaltserlaubnisGeprüft 2026-10-19
10 — Für die Anmeldung gesperrte Stadtviertel in Antalya
Alanya 4 (Kargıcak, Mahmutlar, Kestel, Avsallar), Konyaaltı 3, Döşemealtı 2, Muratpaşa 1. An diesen Adressen wird unabhängig von der Vertragssumme keine Aufenthaltserlaubnis erteilt.
Weicht von Veröffentlichungen ab. Agenturveröffentlichungen behaupten, Alanya sei seit dem 4. Juni 2026 offen. Die Prüfung des Resmî Gazete und der Behördendatei bestätigt das nicht: Es gibt keinen Erlass, die Datei ist auf den 31.08.2022 datiert.
Quelle: Göç İdaresi Başkanlığı (Migrationsbehörde)
Worauf hier besonders zu achten ist
- Mahalle-Status der Adresse — vor der Besichtigung, nicht nach der Anzahlung
- Notarielle Beglaubigung des Mietvertrags: Für den Antrag auf Aufenthaltserlaubnis braucht es ein beglaubigtes Exemplar mit den Daten des Vermieters
- Ob das Gebäude einen iskan hat
- Ob sich die Verträge für Strom, Wasser und Gas auf den eigenen Namen ummelden lassen: Sie dienen bei der Anmeldung als Adressnachweis
- Übereinstimmung der Adresse im Vertrag mit der im Tapu bis zur Wohnungsnummer
Typische Fehler und Maschen
- Das Mahalle nach den Worten des Maklers beurteilen. Der Status ändert sich ohne Vorwarnung und wird nur durch die datierte Behördendatei bestätigt
- Annehmen, die Vertragssumme genüge. Ein gesperrtes Mahalle erledigt die Frage bei jedem Preis
- Sich auf die „Miet“-Aufenthaltserlaubnis (ikamet) verlassen — ein Mietvertrag mit Kontoguthaben gilt nicht mehr als Aufenthaltsgrund
Für wen geeignet und für wen nicht
+
- wer die Aufenthaltserlaubnis als Ziel und die Wohnung als Mittel sieht
−
- Staatsangehörige von Ländern, denen der Immobilienkauf in der Türkei gesperrt ist: Dann ist auch dieser Weg gesperrt
13turk · service desk
Weiter geht es im Gespräch
Wir veröffentlichen keine Objekte. Optionen entstehen zu Ihrem Zeitraum, Budget und Ihrer Staatsangehörigkeit — und werden persönlich besprochen.
Fragen
Ist Alanya offen oder gesperrt?
Laut der offiziellen Behördendatei sind vier Mahalle von Alanya gesperrt. Agenturveröffentlichungen behaupten, sie seien seit dem 4. Juni 2026 offen; die Prüfung des Resmî Gazete bestätigt das nicht — es gibt keinen Erlass, und die Datei ist auf den 31.08.2022 datiert. Bis zur Bestätigung gelten sie für uns als gesperrt.
Was sich geändert hat
| 2026-08-17 | Alanya: Meldungen über die Öffnung nicht bestätigt Agenturveröffentlichungen behaupten, die Mahalle von Alanya seien seit dem 4. Juni 2026 offen. Im Resmî Gazete gibt es keinen Erlass, die Datei der Göç İdaresi ist auf den 31.08.2022 datiert. Bis zur Bestätigung gelten sie für uns als gesperrt. |
|---|---|
| 2026-06-04 | Gesetz Nr. 7582: zwanzig Jahre ohne Steuer auf Auslandseinkünfte Für alle, die ab dem 1. Januar 2026 nach drei Jahren ohne Ansässigkeit steuerlich in der Türkei ansässig geworden sind. Veröffentlicht im Resmî Gazete am 4. Juni 2026; das Verfahren regelt Tebliğ Nr. 333 vom 4. Juli 2026. |
| 2025-10-10 | Genehmigungsnummer statt Kopie im Inserat Änderung der Verordnung zum Gesetz Nr. 7464 (Resmî Gazete vom 10. Oktober 2025, Nr. 33043, in Kraft ab Veröffentlichung): In jedem Inserat und jeder Werbung für Wohnraum mit Genehmigung zur touristischen Vermietung muss jetzt die Genehmigungsnummer (izin belgesi) lesbar stehen, nicht eine Kopie der Genehmigung. Das ist Pflicht des Genehmigungsinhabers; Plattformen betrifft diese Norm nicht. |
Benachbarte Seiten
Antalya · In ArbeitKonyaaltı · In ArbeitMuratpaşa · In ArbeitLara · In Arbeit