махалле Анталії закриті для реєстрації
звірено 16.08.2026 за файлом відомства
Сегменти
Житло, за яким дадуть посвідку на проживання
Категорія, якої немає в жодного порталу, бо для неї треба знати право, а не інвентар. Адреса має бути у відкритому махалле, договір — нотаріальним, реєстрація — реальною. Невиконання будь-якої з трьох умов руйнує все інше.
Перевірено 2026-09-28·Де дивимося: 6
поріг купівлі під посвідку на проживання (ikamet)
порога недостатньо — адреса має бути у відкритому махалле
іноземців із посвідкою на проживання (ikamet) в Анталії
Правовий блок сегмента
| Göç İdaresi: Mahalle Kapatma Duyurusu 30.06.2022 (dosya 31.08.2022), basın açıklaması 16.07.2023 (%20 eşiği) | Статус махалле У закритих для реєстрації махалле посвідку на проживання (ikamet) за адресою не оформлюють — незалежно від того, знято житло чи куплено і за яку суму; винятки — новонароджені та возз’єднання найближчої родини. Статус перевіряється за файлом відомства і змінюється без попередження, тому в нього завжди вказана дата звірки. Перевірено 2026-09-28 |
|---|---|
| 5490 sayılı Kanun md. 49–50; YUKK Uyg. Yön. md. 22 | Адресна реєстрація Якщо посвідку на проживання (ikamet) видано в Туреччині, адресу потрібно зареєструвати протягом 20 робочих днів з вручення документа. Без реєстрації посвідку не продовжити, а за адресою з бази NVİ дитину записують у дитячий садок і школу. Адресу підтверджують договором з постачальником або рахунком за електрику, воду, газ, домашній телефон чи інтернет. Нотаріально засвідчений договір оренди вимагає не NVİ, а міграційне відомство (Göç İdaresi) — для заяви на посвідку на проживання. Перевірено 2026-09-28 |
| 6458 sayılı Kanun md. 31/1-b, 31/6; Yönetmelik (RG 29656) md. 28/3; Göç İdaresi, kısa dönem ikamet izni istenen belgeler, ek belge b | Посвідка на проживання при купівлі від 200 000 $ Вартість житла рахується на дату придбання; об’єкт має бути житловим (konut), заявник зобов’язаний сам у ньому жити і не має права його здавати. Порога за ціною недостатньо: адреса має бути у відкритому для реєстрації махалле. Обидві умови перевіряються незалежно, і невиконання будь-якої закриває питання. Перевірено 2026-09-28 |
Статус махалле для посвідкиПеревірено 2026-10-19
10 — Махалле Анталії закриті для реєстрації
Аланія — 4 (Каргиджак, Махмутлар, Кестель, Авсаллар), Коньяалти — 3, Дешемеалти — 2, Муратпаша — 1. За цими адресами посвідки на проживання (ikamet) не дадуть незалежно від суми угоди.
Розходиться з публікаціями. В агентських публікаціях стверджується, що Аланія відкрита з 4 червня 2026 року. Перевірка Resmî Gazete і файлу відомства цього не підтверджує: акта немає, файл датований 31.08.2022.
Джерело: Göç İdaresi Başkanlığı
На що дивитися саме тут
- Статус махалле за адресою — до перегляду, а не після завдатку
- Нотаріальне засвідчення договору оренди: для заяви на посвідку на проживання (ikamet) потрібен засвідчений примірник з даними орендодавця
- Наявність iskan у будинку
- Чи можна переоформити рахунки за електрику, воду й газ на себе: ними підтверджують адресу при реєстрації
- Збіг адреси в договорі з адресою в тапу (tapu) аж до номера квартири
Типові помилки та схеми
- Перевіряти махалле зі слів агента. Статус змінюється без попередження і підтверджується лише файлом відомства з датою
- Вважати, що досить суми угоди. Закритий махалле закриває питання за будь-якої ціни
- Покладатися на «орендну» посвідку на проживання (ikamet) — договір оренди із залишком на рахунку більше не проходить як підстава
Кому підходить і кому ні
+
- тим, для кого посвідка на проживання (ikamet) — мета, а житло — засіб
−
- громадянам країн, яким купівля нерухомості в Туреччині закрита: тоді закритий і цей шлях
13turk · service desk
Далі — розмова
Ми не публікуємо об’єкти. Варіанти добираються під ваш строк, бюджет і громадянство — й обговорюються особисто.
Питання
Аланія відкрита чи закрита?
За офіційним файлом відомства чотири махалле Аланії закриті. Агентські публікації стверджують, що з 4 червня 2026 року вони відкриті; перевірка Resmî Gazete цього не підтверджує — акта немає, а файл датований 31.08.2022. До підтвердження вважаємо закритими.
Що змінилося
| 2026-08-17 | Аланія: повідомлення про відкриття не підтверджені Агентські публікації стверджують, що махалле Аланії відкриті з 4 червня 2026 року. У Resmî Gazete акта немає, файл Göç İdaresi датований 31.08.2022. До підтвердження вважаємо закритими. |
|---|---|
| 2026-06-04 | Закон № 7582: двадцять років без податку на закордонний дохід Для тих, хто став податковим резидентом Туреччини з 1 січня 2026 року після трьох років без резидентства. Опубліковано в Resmî Gazete 4 червня 2026 року; порядок — Tebliğ № 333 від 4 липня 2026 року. |
| 2025-10-10 | Номер дозволу замість копії в оголошенні Зміна регламенту до Закону № 7464 (Resmî Gazete від 10 жовтня 2025 року № 33043, чинна з дня публікації): у кожному оголошенні та в будь-якій рекламі житла з дозволом на туристичну оренду тепер має читабельно стояти номер izin belgesi, а не копія дозволу. Це обов’язок власника дозволу; майданчиків ця норма не стосується. |
Сусідні сторінки
Анталія · ГотуємоКоньяалти · ГотуємоМуратпаша · ГотуємоЛара · Готуємо